Průvodce krok za krokem, jak spravovat vlastní projekt stavby

Pokud se chystáte řídit svůj vlastní projekt, jste velmi stateční. Věc, kterou by měli všichni o tomto podniku vědět, je, že o budování nemusíte vědět nic, stačí mít výjimečné organizační schopnosti.

Nejprve si musíte koupit pozemek, na kterém postavíte svůj nový domov. Mnoho lidí kupuje staré nemovitosti s cílem je zbourat a přestavět od nuly. Je to často jediný způsob, jak získat místo pro váš nový domov v žádaných oblastech.

Zde je několik tipů, které vám pomohou vybudovat si vlastní domov bez jakýchkoli starostí.

Plány

Nakreslete několik náčrtů toho, jak si představujete, jak bude budova vypadat. Půdorys je nezbytný, protože poskytne architektovi dobrou představu o tom, jak byste chtěli mít hotové rozvržení. Vezměte si náčrtky na konzultaci a diskutujte o svých potřebách. Váš architekt poté provede výpočty, podívá se na materiály a vytvoří sadu podrobných plánů, které budete následovat.

Měli byste si s projektantem vybudovat dobrý vztah, protože během celého projektu nabídnou pomoc a radu.

Povolení pro plánování

Než začnete s výstavbou, musíte si vyžádat územní rozhodnutí. Plány budou možná muset být upraveny, aby vyhovovaly požadavkům plánovače.

Utility

Ujistěte se, že můžete dostat vodu, plyn a elektřinu domů. Než si koupíte zemi, promluvte si s inženýrskými společnostmi, abyste si byli jisti. Pokud máte v úmyslu zbourat existující vlastnost, zásoby již budou existovat, takže se nejedná o problém.

Dodávky

Musíte naplánovat dodávky, abyste dorazili, když je potřebujete. To je jedna z nejsložitějších částí práce, zejména tam, kde jste si objednali zakázkové funkce.

Stavební proces

Stavba musí samozřejmě pokračovat od základů směrem nahoru. U dvou podlažních domů je třeba zvážit například hloubku a sílu základů. Měření jsou všechna v plánech a místní stavební inspektor možná bude chtít změřit zákopy před nalitím jakéhokoli betonu, aby se ujistil, že jsou správné. Zde je rychlý průvodce sestavením.

  • Základy
  • Stěny
  • Střecha
  • Windows a dveře
  • První oprava Instalatérství, elektroinstalace a plyn
  • Omítání
  • Druhá oprava
  • Podlaha

Kdyby to bylo v reálném životě tak jednoduché, jak naznačuje tento seznam.

Dodavatelé

Většinu času zabere správa smluvních partnerů a zajištění jejich dostupnosti, kdykoli je budete potřebovat. Vaše organizační dovednosti budou velmi užitečné.

Nakreslete časovou osu a za pomoci svého architekta označte, kdy by se měl každý dodavatel obrátit, aby se ujal své role. Všechno podléhá změnám, protože dochází ke zpožděním, ale dává vám základní plán, který byste měli dodržovat, takže můžete požádat dodavatele, aby vás na tato data tužili. Zde jsou obchodníci, které budete potřebovat.

  • Zedníci
  • Pokrývači
  • Tesaři
  • Elektrikáři
  • Instalatéři
  • Plynní inženýři
  • Omítky
  • Podlahové vrstvy

Existují i ​​další, které identifikujete, když nakreslíte svou časovou osu.

Kdykoli si nejste jisti, požádejte o radu odborníky. Udělali to všechno předtím a je nepravděpodobné, že uvedete problém, kterému se dosud nezabývali. Projdete několika stresujícími časy, ale nakonec to všechno stojí za to, takže se zaměřte na výsledek a pokračujte vpřed. Než to budete vědět, ohlédnete se a přemýšlíte o tom, o čem to všechno bylo.

Obrázek: pnwra

Zanechte Svůj Komentář

Please enter your comment!
Please enter your name here